通州在建别墅项目转让3100元|平方米

• 租赁方式：出租 地产代理服务
• 房屋区域：北京
• 更多信息： 项目标的简介 本项目标的为:“枫露皇苑”三期别墅在建工程项目。 一、地理位置:“枫露皇苑”位于北京市通州区永顺地区焦王庄村西,北关环岛东北侧1000米,潮河、温榆河、北运河、小中河、减河交汇于此,交通便捷,京通快速路、322、312、848、728、846等多条公交线路、地铁八通线等为“枫露皇苑”创造了便利的出行条件。 二、土地状况:“枫露皇苑”项目(包括一、二期)总占地面积约140170m2,1993年6月15日以出让方式取得国有土地使用权,使用权终止日期为2063年6月14日。本项目为三期,分摊国有土地使用权面积约41116m2。 三、建筑现状:“枫露皇苑”项目一、二期已建成竣工,目前正在销售之中,且大部分已入住。本项目为三期别墅目前正在建设中,主体工程已完工,部分管线已预埋,内、外装修正在进行,室外道路、绿化尚未开始建设。三期别墅总建筑面积约27268m2(包括违章建筑)。 建设规模 地上 地下 栋数 每栋平米数 其中48栋: A户型 2092.00m2 ( 3 1) 4 523.00m2/栋 B户型 8269.80m2 ( 3 1) 16 516.86m2/栋 C户型 4494.00m2 ( 3 0) 12 374.50m2/栋 D户型 2268.00m2 ( 3 0) 7 324.00m2/栋 E户型 4372.20m2 ( 3 1) 9 485.80m2/栋 合计: 21496.00m2 48 另有11栋:违章超标别墅建筑面积5772m2(以房地局实测面积为准) 四、费用:1、税费由客户承担。 2、因标的物超规划建筑面积而产生的罚款、应补交的规费、土地出让金不由客户承担,由执行法院依法解决。 3、标的物有关的水、电、气、通讯及下水管道等的接口问题,由执行法院与被执行人依法交涉解决。 五、转让价:整体转让1.3亿。和3100元/平方米。当地别墅售价19000元/平方米---30000元/平方米
• 具体位置：北京通州在建别墅项目转让